填补有名合同的漏洞

　　双方当事人在签订有名合同时，某些合同中的重要条款会遗漏或者规定不明确，称为合同的漏洞。双方就合同中遗漏的条款，可以依照以下规则进行填补：

　　第一步：协商确定

　　根据合同自由原则，合同漏洞出现时，双方当事人首先进行协商。

　　第二步：按照交易习惯进行确定

　　不能协商一致的，应当按照合同中的其他有关条款和交易习惯来确定。交易习惯是指在当时、当地或者某一行业、某一类交易关系中，为人们所普遍采纳的。

　　第三，适用最类似的合同规定处理

　　通过交易习惯仍不能填补合同漏洞的，可以适用《合同法》总则或者参照《合同法》或其他法律该无名合同最相类似的规定处理。

　　例如：房屋租赁合同中，双方就何时支付租金没有做规定，双方通过协商和交易习惯都不能解决的，这时可以适用《合同法》第226条：应当在租期每届满一年时支付，剩余租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

　　第四步：适用《合同法》第62条和63条

　　质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目地的特定标准履行;

　　价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行;

　　执行政府指导价或者政府定价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时。按照货物交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇上价格上涨的，按照上涨的新价格执行;价格下降时，按照原价格执行;

　　履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行;

　　履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间;

　　履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

　　履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。