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标题: 土地使用权到2035年到期怎么处理 [打印本页]

作者: 律问小白 时间: 2023-1-9 09:54
标题: 土地使用权到2035年到期怎么处理
《城市房地产管理法》第七条：国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
对于住宅用地和非住宅用地有不同的规定，住宅用地到期后，自动续期;非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理;

目前我国处于第二轮土地承包期，起止时间为1997年至2027年，承包期为三十年。2027年农村土地承包30年到期后，农村土地该怎么调整?对于此问题，报告有明确说明，第二轮土地承包到期后，也就是在2027年，土地承包会继续延长三十年承包期至2057年，国家这么做的目的是为了保持土地承包关系长期稳定。土地承包再次延长三十年承包期，此期间不会进行大规模的土地在分配，且坚持“增人不增地，减人不减地”的基本原则，所以对大多数的农村家庭来说，承包地是不会调整的。家庭户销户后留下的土地。《土地承包法》规定，农村土地承包的对象以家庭户为单位，只要家庭户还有一个成员，原承包地的承包关系的是不变的，但对于因子女户口迁出等原因发生家庭户销户情况时，村集体是可以收回承包地分配给本村其他“无地”成员的，但要经过本村三分之二以上村民同意并在上一级部门备案。

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