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【法律顾问】建设工程法律顾问服务内容

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律问小白 发表于 2021-11-26 11:11:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
本帖最后由 律问小白 于 2021-11-26 11:14 编辑

一、处理企业非诉法律事务
 1.工程招投标(项目谈判)阶段
  1.1 协助企业调查拟承包工程的承包人主体资格、资信状况、履约能力及其他状况,避免企业遭受承包人履约不能的商业风险。
  1.2 企业以非招投标方式发包工程的,就企业以此种方式发包工程的合法性提供法律建议或意见、参与项目缔约谈判并提出法律建议或意见,协助企业起草、审查、修改发包合同。
  1.3 企业通过投标方式发包工程的,协助企业审查招标文件,就招标文件载明的发包条件应注意的法律问题以及是否存在法律风险提供法律意见和建议。
  1.4 审查企业制作的投标文件并提出法律建议或意见,协助企业防止废标法律风险。
  1.5 企业拟与其他建筑施工企业联合投标或承包的,协助企业起草、审查、修改联合体投标协议或联合承包协议。
  1.6 应企业要求参与现场踏勘、询标会、答疑会、开标会。
  1.7 企业在工程招投标过程中合法权益受到侵犯的,向企业提出法律建议或处理意见并协助企业及时寻求法律救济。
  1.8 此阶段与项目相关的其他非诉法律服务。
 2.签约管理阶段
  2.1 企业中标后,配合企业参与合同缔约谈判,并对谈判的实质性内容提出法律建议或意见,防止合同无效的法律风险。
  2.2 协助企业起草、审查、修改拟签订的合同文本、补充协议、定量定质分解及设定合同条款,以防止盖帽条款和弹性条款导致的合同履行不确定性带来的法律风险和纠纷。
  2.3 应企业要求或授权,参与或代表企业进行签约活动。
  2.4 就合同签订及备案问题提出法律建议或意见,预防造价结算纠纷。
  2.5 就企业在此阶段的法律事务提供咨询、论证或代表企业与相对方进行沟通、交涉、协调。
  2.6 此阶段与项目相关的其他非诉法律服务。
    3.履约管理阶段
  3.1 对企业项目负责人进行工程建设法律风险交底,解答工程合同履行过程中应注意的主要法律风险及预防对策。
  3.2 就进场及项目开(竣)工涉及的法律问题提供法律建议或意见,防范不确定性开(竣)工导致的法律风险。
  3.3 应企业要求,对企业工程管理人员进行法律培训或专题讲座,以提高其防范和化解工程建设过程中法律风险的水平。
  3.4 协助企业起草、审查、修改履约阶段常用的各种合同标准文本,以规范企业签约行为。
  3.5 就企业在工程建设过程中规范项目部公章的使用提供法律建议或意见,协助企业起草、审查、修改相关项目管理规章制度,防止项目部公章被滥用导致的法律风险。
  3.6 就企业将工程分包的合法性及分包方式提供法律建议或意见,协助企业起草、审查、修改分包合同。
  3.7 就发包人指定分包涉及的法律问题提供法律建议或意见,以最大限度维护在指定分包情形下企业的权益。
  3.8 就企业应对项目设计变更、工程量(款)变更、完善现场签证手续等方面的法律问题提供法律建议或意见,协助企业办理签证事宜。
  3.9 就企业向发包人、分包人提出费用及/或工期索赔提供法律建议或意见,协助企业收集、完善索赔证据,起草、审查、修改索赔资料及相关法律文书,督促并协助企业按约及时行使索赔权,避免权利的丧失。
  3.10 就企业应对发包人、分包人向其提出反索赔提供法律建议或意见,并协助企业办理反索赔事宜。
  3.11 应企业要求参与中间验收、协助企业办理阶段性结算、进度款支付请求事宜。
  3.12 应企业要求或授权,协助或代表企业参与履约阶段的各种洽商会、协调会等工程会议,并提供法律建议或意见。
  3.13 就企业规范工地建筑材料、设备采购、检验检测、保管、使用提供法律建议或意见。
  3.14 就工程合同的履行、变更、解除、中止(终止)提供法律建议或意见,协助企业起草、审查、修改相关法律文书。
  3.15 就企业处理施工过程中引发的质量、安全生产事故或其他民事侵权纠纷提供法律建议或意见,并协助企业妥善处理。
  3.16 此阶段与项目相关的其他非诉法律服务。
 4.竣工验收、竣工决算阶段
  4.1 应企业要求参与竣工验收,并协助企业起草、审查、修改竣工验收报告、收集完善竣工验收资料。
  4.2 应企业要求参与竣工决算,并协助企业起草、审查、修改竣工决算报告、收集完善竣工决算资料。
  4.3 就工程竣工验收的相关法律问题提供法律建议或意见。
  4.4 就工程决算的相关法律问题提供法律建议或意见。
  4.5 应企业要求,就决算阶段的法律问题和注意事项对企业造价人员、经办人员进行法律培训或专题讲座,以防止无效结算的法律风险。
  4.6 应企业要求或授权,协助或代表企业参与决算阶段的各种结算谈判、工程会议等,并提供法律建议或意见,防止决算阶段法律风险。
  4.7 就企业行使工程款优先受偿权的相关法律问题提供法律建议或意见,协助企业起草、审查、修改相关法律文书并代表企业提起权利要求。
  4.8 发包人未按约支付工程款的,积极协助企业依法及时行使工程款优先受偿权,防止此项权利丧失。
  4.9 此阶段与项目相关的其他非诉法律服务。
 5.其他工作
  5.1 就企业与项目相关的法律问题对外发布律师函或律师声明文件,以维护企业合法权益和形象。
  5.2 应企业要求就项目的重大法律咨询问题,出具书面法律咨询意见书,以供企业参考决策。
  5.3 以上各阶段的法律风险过程控制、预测、审查、评估及法律实施方案优化及论证,出具法律风险审查评估报告、法律实施方案论证报告,供企业参考决策。
  5.4 就企业重要决策的合法性、操作性及权利义务是否保障有力提供法律建议或意见,协助企业正确决策。
  5.5 接受企业委托进行工程项目专项法律尽职调查,出具法律尽职调查报告,供企业参考决策。
  5.6 就企业在工程项目建设过程中兼并、收购、合伙(资)、股权(产权)转让提供法律建议或意见,参与缔约谈判,协助企业起草、审查、修改相关法律文件。
二、代理企业各类诉讼(仲裁)案件
  代理企业参加各类诉讼、仲裁、复议、申诉、投诉、调解、执行活动以及其它专项事务代理或刑事辩护。代理费在正常取费标准上予以优惠。

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