租房公司法律顾问：签租房合同要注意什么?

　　租房子并没有大家想的那么简单，因为，它所涉及到的东西有很多，并不是说住进去什么都不用管了，包括前前后后的问题和房东所承担的责任都有什么必须要搞清楚，那么，首先建议大家先了解一下租房法律顾问的解释是怎样的，而且，不仅要知道这个问题，还必须要看一下签租房合同要注意什么。


　　租房法律顾问解释?
　　1、租房没有签租房合同，就投资几百万装修，胆子还蛮大的!打官司没有租房合同，法院是不受理的。
　　2、从以上内容来看，好像是房东嫌你的租金少了，或者你租金没有交够，他自己要出租?
　　3、如果租金没有交够，应该积极去揍钱，将租金交上，签上租房合同，按合同办事。
　　4、如果房东嫌你的房租低了，问他为什么要提高租金?当初为什么要口头承诺租给你?
　　5、不管是什么原因，估计房东当初是同意你租他房子，你投入近200万资金，不能白白受损失，你最好录音，将他当初答应将房子租给你承诺复述一篇，(可以作为一种证据)。人不能言而无信、说变就变、嫌贫爱富、过河拆桥、见钱眼开，实在讲不通，就到法院诉讼他。
　　6、现在普通手机都可以录音，下次哪个领导再找你要钱，你把他说的话录下来，将来可以作为参堂证据。
　　7、找银行贷的款，应该积极想办法还上，实在还不上，你也没有办法，只有说实话，贷款全部用于装修和经营，现在多种原因造成亏本，还不上坐几年牢算了。


　　签租房合同要注意什么?
　　1、“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)
　　2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”
　　3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
　　对于租房法律顾问的解释，相信大家看过文章之后对这个问题已经有了了解，上文所讲的这些对大家是非常有帮助的，特别是在寻找房子的时候，可以帮助你们在短时间内找到合适的房源，除此之外，文章里还介绍了一下签租房合同要注意什么，大家在签订的时候一定要看清楚每一项条款。