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拆迁了,但没有房产证,这样可以得到赔偿吗?

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律问小白 发表于 2022-9-6 11:19:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
首先说说什么是房产证。
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所谓房产证,包括房屋产权所有证和土地使用证,就是俗称的大红本。除了所有权人的名字,还写明了房屋的编号,坐落,楼层,面积,年代,测绘图。

这就得分两种情况来分析了。

首先是,对于农民来说,很多人的房子都是在自家宅基地上建设的,并没有房产证。在这种情况下,只要集体能提供资料,证明房子确实属于你个人,那么拆迁时拿到赔偿就没有问题。
不过在城市里的情况就有点不一样了,假如你在城里的房子没有产权,而此时又正好赶上拆迁,那么就必须找卖房子或者持有产权的人,通过协商等方式将房子过到自己名下。不然,就得不到赔偿。

没有房产证,怎么处理?

首先,如果没有房产证,就说明这套房屋有可能是违章建筑,存在被强拆的可能。另外,在拆迁赔偿过程中,房产证也是重要的依据。现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》,这是建立在具有国有土地性质的政策。

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